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職位描述
工作內(nèi)容：
1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作。
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3. 擬定年度工作（含財(cái)務(wù)預(yù)算）計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé)；年終有工作總結(jié)。
4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5. 對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
6. 指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。
7. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；
8. 每周組織一次工作例會(huì)，每月組織一次全體員工大會(huì)，通過會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高；
9. 每月要完整的對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任；
10. 負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績(jī)效考核。
職位要求：
1．大專及以上學(xué)歷，32-45歲，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，持有物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證者優(yōu)先考慮；
2．3-5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有公寓寫字樓工作經(jīng)驗(yàn)或商業(yè)綜合體工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
3. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序；受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識(shí)等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動(dòng)化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力；
4．對(duì)物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展各個(gè)部門的管理工作；
5. 有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力；有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。
工作時(shí)間：上六休一，外地可申請(qǐng)往返（每月4-8天），報(bào)銷往返車費(fèi)
聯(lián)系方式
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公司簡(jiǎn)介
媒公司等十多家企業(yè)。經(jīng)過二十多年發(fā)展，秉承“創(chuàng)新商業(yè)、創(chuàng)意生活”的企業(yè)發(fā)展理念，以成為“創(chuàng)新商業(yè)綜合體開發(fā)運(yùn)營(yíng)商及文化產(chǎn)業(yè)開拓者”為企業(yè)愿景，致力于打造商業(yè)地產(chǎn)和文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域富有特色與多元化的投資經(jīng)營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
漢錦城位于新沂市中心商務(wù)區(qū)核心地帶，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊商業(yè)配套齊全。西靠新沂市商業(yè)最繁華的南京路，東接臨沭路以及建設(shè)中的鐘吾公園，南鄰人氣最旺的金三角街區(qū)及商業(yè)濱河景觀帶，北靠青年東路流行時(shí)尚的成熟商業(yè)街。
項(xiàng)目占地55畝，建筑面積近19萬平方米，是集零售百貨、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、旅游觀光、城市影院、專業(yè)賣場(chǎng)、辦公公寓、高尚住宅于一體的一站式現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目由大型購(gòu)物中心、情景商業(yè)步行街、濱水BOX商業(yè)組成，是新沂城市中心商務(wù)區(qū)最具商業(yè)地標(biāo)的城市綜合體項(xiàng)目。先進(jìn)的商業(yè)理念構(gòu)成全天候開放式購(gòu)物大街，生態(tài)景觀一流的濱河天地公園，將成為新沂核心商圈的新典范，成為引領(lǐng)新沂時(shí)尚購(gòu)物消費(fèi)模式的一張城市商業(yè)名片。
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